Со дня начала пандемии (Covid 19) на Кипре произошло много изменений, а также это в значительной степени негативно повлияло на сектор недвижимости.

Эта ситуация, в которой мы живем, которая является фактом форс-мажора, привела к снижению продаж недвижимости, но не к снижению их цен, не оспаривая тот факт, что были некоторые небольшие скидки для облегчения и организации сделок. Рынок в настоящее время находится в стадии трансформации, в результате которой появляются новые потребности на рынке, но в то же время текущую ситуацию сравнивают с кризисом, который прошел на многие годы в сфере недвижимости после 2008 года.

Согласно недавнему финансовому бюллетеню ЦБ, он разделился с точки зрения восстановления сектора недвижимости в ближайший период, а также до начала пандемии рынок демонстрировал признаки замедления. Изучая данные Земельного Кадастра до первого полугодия 2020 года, можно отметить снижение продажных документов на -41% по сравнению с первым полугодием 2019 года.

Специалисты по недвижимости также ожидают снижения цен на все виды недвижимости. Принимая во внимание стремительную экономическую ситуацию, резкий рост безработицы, потенциальное увеличение предложения от новых проектов, продажу или погашение проблемных кредитов, в связи с возросшей ликвидностью банков, это, скорее всего, создаст давление на снижение цен.

По этой причине необходим стратегический подход, в котором будут зафиксированы проблемы и положение сектора на данном этапе, с тем чтобы составить план развития будущего отрасли на основе сотрудничества как государственного, так и частного секторов.