Covid 19 и недвижимость

Со дня начала пандемии (covid 19) на Кипре произошло много изменений, а также она в значительной степени негативно повлияла на сектор недвижимости.

Эта ситуация, в которой мы живем, являющаяся фактом форс-мажора, привела к заметному сокращению продаж недвижимости, но не снижению ее цен, не оспаривая тот факт, что были некоторые небольшие скидки для облегчения и организации сделок. Рынок в настоящее время находится в стадии трансформации, в результате чего на рынке появляются новые потребности, но в то же время текущую ситуацию сравнивают с кризисом, который долгие годы пережил рынок недвижимости после 2008 года.

Согласно недавнему финансовому бюллетеню ЦБ, он разделился с точки зрения восстановления сектора недвижимости в ближайший период, так как до начала пандемии рынок демонстрировал признаки замедления. Если посмотреть данные Земельного кадастра за первое полугодие 2020 года, то наблюдается снижение продажных документов на -41% по сравнению с первым полугодием 2019 года.

Профессионалы недвижимости также ожидают снижения цен на все виды недвижимости. Принимая во внимание стремительную экономическую ситуацию, резкий рост безработицы, потенциальное увеличение предложения со стороны новых проектов, продажу или погашение проблемных кредитов, в связи с возросшей ликвидностью банков, вероятно, возникнет давление с целью снижения цен. .

По этой причине необходим стратегический подход, в котором будут зафиксированы проблемы и ситуация в секторе на данном этапе, чтобы составить план по развитию будущего отрасли посредством сотрудничества как государственного, так и частного сектора.